はじめまして、静岡在住の○○といいます。
現在、家を建替えを考えています。
土地は４８坪位あります。３階たて二世帯を考えています。
１階は倉庫、事務所で２，３階を住居として考えています。
鉄筋建て、鉄骨と思っていますが、建築費、間取りを考慮したとき
スペース的にはどちらを選んで良いか悩んでいます。
家を建てるということは本当に悩みます。
鉄骨構造
こんにちは、○○さん。建築計画網・大系舎の大戸です。
ＨＰを拝見いただいたようですね。
メールありがとうございます。
>土地は４８坪位あります。３階たて二世帯を考えています。
>１階は倉庫、事務所で２，３階を住居として考えています。
>鉄筋建て、鉄骨と思っていますが、建築費、間取りを考慮したとき
>スペース的にはどちらを選んで良いか悩んでいます。
>家を建てるということは本当に悩みます。
■構造選択を迷っているようですね。
それでは、設計者としてどうやって構造を選ぶか簡単にお話ししましょう。
静岡といえば、近い将来東海地震が来ると言われていますね。
耐震設計は、一番大切なことでしょうね。
まず、木造であれ、鉄骨であれ、鉄筋コンクリート＝ＲＣ構造など、どんな構造であれきちん
と耐震設計すれば、地震に対して安全です。
木造が弱くて、ＲＣが強いという訳でなく、きちんと設計すれば、耐震性は保たれます。
ただし地震は、自然現象なので、過去の例を基準に、耐震設計が施されています。
リクエストで、関東地震の何倍まで持つというリクエストは可能ですが、コストと関係します。
まず一番はじめに、その土地のを調査することからはじめます。
地盤が良いのか、悪いのか、杭が必要なのかどうかなど。
一般的に、鉄骨造は軽く、ＲＣは重いので、地盤との関係で選択されることが多いです。
そのため、きちんとした地質調査（ボーリング）をお奨めいたします。
次の判断基準は、構造特性です。
鉄骨造では、スパン（柱と柱の距離）が長く取れます。だから、事務所など柱が邪魔なときは、
重宝します。また柱がＲＣに比べて小さいです。
ＲＣは柱が大きく、あまり大きなスパンは飛ばせません。
ただその欠点を補うＲＣの特殊構造設計で、柱を小さくすることも可能です。
（薄肉ラーメン構造など）
しかし、耐火性や遮音性の点になると、ＲＣが優れています。鉄筋コンクリートは重いので音
を通しにくいのです。主要道路や鉄道が近くの時は、ＲＣが有利です。
外部的な要因は、以上のとおりですが、一番の決定要因は、住宅であれば、好き嫌いが大きい
と思います。
何十階建ての高層ビルでは、経済性、耐震性、機能性などの結果決まりますが、住宅は小さい
のでそこまで論理的に造れるモノではないと思います。
結局は、ＲＣの堅牢性、どっしり感が好きか、一方スリムな鉄骨造が好きかと言った、好みが
大きな要因になることが多いです。
デザイン的には、この両者は大きな相違が出ます。
ただコスト的に、ＲＣの方が、少しコストが高くつきますので、経済的にシビアな時は、自然
と鉄骨造になることが多いです。
どちらにしても、きちんとした、設計者とお話しながら、バランス良い構造を選択なさるのが
一番ですね。きちんとした設計者なら、優秀な構造設計者とチームで設計するはずです。
以上取りあえず、お返事まで。
また分からないことがあれば、お気軽にご相談下さい。
RC構造